摩耶シティSTATIONBLOOM

  • 兵庫県神戸市灘区灘北通五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 10階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
4,780万円
77.7万円/㎡
相場
5,381万円
87.5万円/㎡
4,011
4,924
5,838
6,752
AI査定結果
推定相場価格
5,381万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,924万円〜5,838万円
80.1万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
摩耶シティSTATIONBLOOM
4,780万円（77.7万円/㎡）/ 1階 / 61.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/144,780万円77.7万円1階 61.51㎡ 3LDK南東
2025/11/144,980万円81.0万円1階 61.51㎡ 3LDK南東
2025/11/086,980万円96.2万円7階 72.55㎡ 3LDK東
2025/09/155,180万円84.2万円1階 61.51㎡ 3LDK南東
2025/09/155,300万円83.0万円1階 63.83㎡ 3LDK南東
2025/05/275,400万円84.6万円1階 63.83㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は86.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
摩耶シティSTATIONBLOOM
神戸市灘区灘北通五丁目
摩耶駅2分 4,780万円77.7万円61.51㎡3LDK1階 / 10階建 南東2022年125戸RC
2026/01/10摩耶シティSTATIONGATE
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅1分 6,580万円89.4万円73.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東2019年118戸RC
2024/10/28摩耶シティSTATIONAXIS
神戸市灘区灘北通四丁目
摩耶駅1分 5,180万円83.7万円61.87㎡3LDK6階 / 9階建 南東2021年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%下落、神戸市灘区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は神戸市灘区の平均と比較して1.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比-15.4%
神戸市灘区
76.5万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名摩耶シティSTATIONBLOOM
所在地兵庫県神戸市灘区灘北通五丁目
交通東海道・山陽本線摩耶駅徒歩2分
築年月2022年
階数10階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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